Au cours de cette dernière décennie, la construction de maisons neuves a connu une expansion fulgurante soutenue par une simplification des démarches y afférentes. Ce qui signifie que c’est la période propice pour devenir propriétaire. Cependant, avant de franchir le pas, il vous faudra vous poser cette question : quel avantage ai-je à faire construire
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C’est la première étape à franchir dans le long chemin qui mènera à la construction de votre maison. Prenez votre temps avant de le choisir car cela va dépendre de nombreux facteurs : l’environnement, la nature du sol, le voisinage, les règles d’urbanisme et d’environnement, etc. Tout doit être pris en compte pour que le
Si vous avez prévu d’acheter un appartement neuf pour le louer? Aujourd’hui, zoom sur l’état des lieux : il s’agit d’un document reprenant une description très précise du logement loué au moment de la prise ou de la fin de location. Pour commencer : Depuis mai 2007, établir un état des lieux est obligatoire. Si
Si le contrat de bail le stipule, tout futur locataire doit laisser au propriétaire une garantie locative. Cette garantie n’est pas imposée par la loi mais elle permet au propriétaire de ne pas être lésé au cas où le locataire ne respecterait pas (partiellement ou totalement) ses obligations. La garantie locative versée sur un compte
Quand on veut faire construire ou acheter en VEFA, il est essentiel de se mettre au courant des différentes étapes de la construction d’une maison ou même d’un programme immobilier à Lyon. Parmi ces étapes, l’obtention du permis de construire est un incontournable. Comment cela se passe? Zoom. Certificat d’urbanisme puis permis de construire Après
Vous cherchez un matériau naturel, écologique et résistant? Alors, le bois est ce qu’il vous faut! Certes, la plupart des habitations sont construites en blocs et en briques, mais naguère le bois était le matériau principal. Vous avez un doute? Alors, consultez la liste d’arguments ci-dessous… Des arguments non négligeables Aspect inimitable Solide et durable
Comme pour tout projet urbanistique, vous devez effectuer les demandes d’informations et les différentes démarches auprès de votre administration communale. C’est cette dernière qui délivrera, ou non, le permis de construire. En cas de dérogation ou de prescription particulière, votre dossier sera soumis à l’approbation de la Région. Bien entendu, construire une maison en bois,
Le permis Dans tous les cas, une autorisation communale est nécessaire à la construction de votre garage. Vérifiez auprès du service d’aménagement du territoire de votre commune si un permis de bâtir est nécessaire ou si vous avez d’autres obligations (comme celle de faire appel à un architecte). Les réglementations varient d’une région à l’autre.
Une déclaration de faillite n’a pas d’impact sur le contrat entre les parties car ce contrat a été conclu à titre onéreux. Il est donc synallagmatique. Cela signifie que les deux parties s’obligent réciproquement l’une envers l’autre. Cependant, ce principe ne s’applique pas pour un contrat d’entreprise car il s’agit d’un contrat intuitu personae (dépendant
Les fondations d’une maison doivent être conçues pour dépasser la durée de vie du bâtiment. Elles doivent également pouvoir supporter d’éventuelles transformations… C’est pourquoi elles sont capitales. Réaliser une étude de sol vous permet donc de savoir quel type de fondations est le plus adéquat pour votre terrain. Les différentes méthodes Pour réaliser une étude